CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH SAIGON POSTEL BUILDING, NỘI THẤT HIỆN ĐẠI

Tên cao ốc:

SAIGON POSTEL  BUILDING

Địa chỉ:

Đường Điện Biên Phủ , quận Bình Thạnh

Kết cấu cao ốc:

3 hầm 1 trệt 10 tầng

Diện tích sàn:

500m2

Diện tích cho thuê:

70 – 93 – 114 – 170 – 250 – 500m2

Giá thuê:

14 USD/m2

Phí dịch vụ:

2 USD/m2

Thuế VAT:

10%

Gía thuê đã bao gồm tất cả:

17.6 USD/m2

Tiền điện:

Tính theo giá nhà nước

Tiền điện máy lạnh

Tính theo giá nhà nước

Ghi chú:

Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian

Bấm vào hình để xem

• Mã SP:SPB02
• Giá thuê:291,000 vnđ

• Chi tiết
• Bản đồ

Thông tin mô tả chung về tòa nhà:

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh - Saigon Postel Building tọa lạc trên mặt tiền đường  Điện Biên Phủ , Quận Bình Thạnh,  tiện ích giao thông qua quận 1. quận 3, gò vấp, phú nhuận và khu vực bến xe miền đông, đi về Thủ Đức. Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh đây cũng là khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê, các khu trung tâm thương mại, … rất thuận tiện cho nhu cầu làm việc, mua sắm, thư giãn, nghỉ ngơi của cán bộ nhân viên và khách hàng. Với lợi thế đó, các doanh nghiệp đặt địa chỉ văn phòng tại khu vực này cũng có cơ hội tiếp xúc với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, cơ hội cạnh tranh và mở rộng quy mô rất lớn.

Tòa nhà lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng và gần gũi với thiên nhiên, kết hợp với việc bố trí mạng lưới cây xanh, tiểu cảnh từ đó giúp tiết kiệm tối đa năng lượng, mang lại môi trường làm việc xanh – sạch – đẹp.

Tòa nhà Saigon Postel Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building chuẩn. Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….Cho thue van phong quan Binh Thanh Saigon Postel Building cao 10 tầng diện tích sàn 550m2 sử dụng 2 thang máy tốc độ cao , hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 01 máy phát điện dự phòng 1000 KW…Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Cao ốc văn phòng SPT Building tọa lạc tại nơi có không gian sạch sẽ, thoáng đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, văn phòng Sagon Postel là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.

Thông tin về văn phòng cho thuê :

Khách hàng được hổ trợ tư vấn và dẫn đi xem hoàn toàn miễn phí.

Tên cao ốc: Phước Thành Building

Địa chỉ: Điện Biên Phủ, Q.Bình Thạnh

Kết cấu cao ốc: 2Hầm + 10 tầng

Tổng diện tích sử dụng: >6000m2

Diện tích 1 sàn: 550m2

Diện tích cho thuê: 95m2, 125m2, 130m2

Giá thuê: 283,500VND ~ 13.5USD/m2/tháng

Phí dịch vụ: 63,000VND ~ 3USD/m2/tháng

Thuế VAT: 10%

Giá thuê đã bao gồm tất cả 378,000VND ~ 18USD/m2/tháng

Phí gửi xe: miễn phí

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Thời hạn thuê: 02 năm trở lên

Đặt cọc: 03 tháng

Thanh toán: Theo quý

Thời gian trang trí 01 tháng

Phí ngoài giờ 1 tháng

Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian

Hình chụp bao quát Saigon Postel building, nhìn bao quát, khuôn viên đẹp.

Hình chụp tầng trệt Saigon Postel building, trần cách sàn 2.7m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH HOÀNG MINH BUILDING, NỘI THẤT HIỆN ĐẠI

Địa chỉ: Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh

Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 9 Tầng – 1 Thang máy

Diện tích: 35 – 50 – 60 – 80 – 120 m2

Giá: 8$ /m2

Phí quản lý: 2$ /m2

Phí xe máy: 6$ /tháng

Phí ô tô: 70$ /tháng

Phí ngoài giờ: Miễn phí

Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước

Điều hòa: Âm trần

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý

Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm

Bấm vào hình để xem

• Mã SP:HMB08
• Giá thuê:230,000 vnđ

• Chi tiết
• Bản đồ

A. Vị trí của Hoàng Minh Building

Văn phòng cho thuê Hoàng Minh Building tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM; khu vực được xem như trung tâm thương mại và tài chính quận Bình Thạnh. Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Hoàng Minh Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nguyễn Xí – con đường giao nhau với đường Đinh Bộ Lĩnh, Ung Văn Khiêm, Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng và là một trong những tuyến đường trọng yếu kết nối quận Bình Thạnh và Quận 1; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 3, quận 2 và quận Phú Nhuận.

Nằm gần các tòa nhà, cao ốc cho thuê, trung tâm hành chính, tiện ích giao thông đi trung tâm thành phố.

Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ…

Cao ốc Hoàng Minh Building được xếp hạng C, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng.

Tòa nhà văn phòng cho thuê Hoàng Minh Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24…

– Cách Trạm Y tế Phường 26 350m

– Cách Bến xe Miền Đông 400m

– Cách Siêu thị Bình An 450m

– Cách Đại học HUTECH cơ sở Ung Văn Khiêm 600m

– Cách Cavi Building 800m

– Cách Công An Phường 26 850m

– Cách Aeon CitiMart Bình Thạnh 1.1km

– Xung quanh Hoàng Minh Building là hàng loạt các ngân hàng, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

B. Thông tin chi tiết về Hoàng Minh Building

Tên tòa nhà: Hoàng Minh Building 

Tên khác:Hoàng Minh Building Nguyễn Xí, tòa nhà Hoàng Minh

Hạng: C

Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 9 Tầng

Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)  –  07:00 - 13:00 (thứ 7)

Độ cao trần: 2.7m

Thang máy: 1 thang máy + 1 thang bộ

Diện tích sàn: khoảng 120 m2

Tổng diện tích cho thuê: gần 1.000 m2

Diện tích cho thuê: 35 – 50 – 60 – 80 – 120 m2

C. Các loại phí của cho thue van phong quan Binh Thanh Hoàng Minh Building

 Giá thuê: 8$ /m2 Phí gửi xe máy: 6$ /tháng Phí quản lý: 2$ /m2 Phí gửi ô tô: 70$ /thángVAT: Chưa bao gồm 10% Phí ngoài giờ: Miễn phí Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Hoàng Minh Building

Gần siêu thị, bệnh viện, trường học

Internet

Lễ tân tầng trệt

Bảo vệ 24/7

Hầm đậu xe máy

Điện thoại bàn

Thang máy tốc độ cao

Máy phát điện dự phòng

Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc Hoàng Minh Building

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Hoàng Minh Building (tên khác: Hoàng Minh Building Nguyễn Xí, tòa nhà Hoàng Minh) được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy và ô tô của toàn khối văn phòng.

1 phần tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân.

9 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê 

1 thang máy + 1 thang bộ

2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng Hoàng Minh Building được thiết kế với gam màu xanh của kính làm màu chủ đạo, kết hợp với màu xám trắng của tường tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.

Giá thuê của cao ốc văn phòng Hoàng Minh Building  khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh cùng khu vực. Bên cạnh đấy, với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, Hoàng Minh Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng khu vực TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích cho thuê từ 35 – 120 m2

Hình chụp bao quát, tòa nhà thiết kế đẹp, tiện nghi, phù hợp làm văn phòng làm việc.

Hình chụp diện tích trống tại Hoàng Minh building, hệ thống máy lạnh và đèn trần hiện đại. 

CHI TIẾT

BẤT ĐỘNG SẢN “PHẤT LÊN” TRONG NĂM 2017

- Thị trường bất động sản, xây dựng, vật liệu xây dựng đang có cơ hội để “phất lên” trong năm 2017. Tuy nhiên cần lưu ý, đầu tư bất động sản rủi ro rất cao, nguy cơ “bong bóng” dù hiện nay rất khó xảy ra nhưng luôn tồn tại song hành cùng sự tăng trưởng và tình trạng đầu cơ. 

Rào cản tăng trưởng của doanh nghiệp trong năm 2017 (đơn vị: %)

Vietnam Report vừa tiến hành khảo sát các doanh nghiệp ngành bất động sản, xây dựng, vật liệu xây dựng về triển vọng ngành trong năm 2016 – 2017. Kết quả khảo sát về cơ bản cho thấy, các doanh nghiệp tỏ ra lạc quan về hoạt động đầu tư và kinh doanh trong thời gian tới đây. Văn phòng

Đánh giá nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình dân dụng trong năm 2017 (đơn vị: %)

Theo thống kê của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến cuối tháng 2, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 29.573 tỷ đồng, giảm 1.450 tỷ đồng so với tháng 12/2016, tương đương mức giảm 4,67%.

Bên cạnh đó, dòng vốn FDI đổ vào bất động sản trong 2 tháng đầu năm 2017, theo Cục đầu tư nước ngoài, đã lên tới 52,4 tỷ USD, chiếm 17,6% tổng vốn đầu tư, cho thấy bất động sản vẫn duy trì sức hấp dẫn của một kênh đầu tư hiệu quả không chỉ với các nhà đầu tư trong nước mà cả với nhà đầu tư nước ngoài. 

Số liệu mới công bố gần đây của Tổng cục thống kê chỉ ra rằng, kinh doanh bất động sản là lĩnh vực có số doanh nghiệp thành lập mới và vốn đăng ký trong 2 tháng đầu năm tăng cao nhất so với cùng kỳ năm trước (tăng 43,4% về số doanh nghiệp và tăng 63,8% về vốn đăng ký), trong khi số doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động không đăng ký hoặc chờ giải thể của lĩnh vực này lại giảm 22,1% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy thị trường bất động sản đang có sự cạnh tranh rất khốc liệt. 

Đây cũng được cho là yếu tố ảnh hưởng nhất đến mục tiêu tăng trưởng của các doanh nghiệp bất động sản, với tỷ lệ 54,5% số doanh nghiệp khảo sát lựa chọn “đối thủ cạnh tranh trong ngành” là rào cản tăng trưởng trong năm 2017.

Tiềm năng tăng trưởng lớn

Năm 2016 được đánh giá là một năm bứt phá mạnh mẽ của nhiều doanh nghiệp xây dựng. Chỉ tính riêng các doanh nghiệp niêm yết trên sàn, tính đến cuối tháng 2 có 111/119 doanh nghiệp nhóm ngành xây dựng đang niêm yết công bố báo cáo tài chính quý 4/2016, trong đó 104 doanh nghiệp báo lãi (chiếm tỷ lệ 87,4%) và 7 doanh nghiệp thua lỗ (chiếm tỷ lệ 5,9%) (theo Vietstock). 

Các công ty có trên 10 nhóm chủ đề bao phủ (trong tổng số 24 nhóm chủ đề) trên truyền thông (đơn vị: nhóm chủ đề)

Bên cạnh đó, Tổ chức nghiên cứu quốc tế Business Monitor International - BMI dự báo, tốc độ tăng trưởng thực trung bình của ngành xây dựng vào khoảng 6%/năm trong giai đoạn 2016 - 2024 (cao hơn mức trung bình 4,4%/năm của giai đoạn 2013 - 2015).

Khảo sát các doanh nghiệp nhóm xây dựng, kinh doanh vật liệu xây dựng cho thấy, phần đông (71,4%) các doanh nghiệp đánh giá nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình dân dụng trong năm 2017 có xu hướng tăng lên, 28,6% còn lại cho rằng nhu cầu không thay đổi so với năm trước đó.

Rõ ràng, tiềm năng tăng trưởng của ngành hiện nay là rất lớn. Nếu tận dụng tốt cơ hội, các doanh nghiệp xây dựng – vật liệu xây dựng hoàn toàn có thể sớm đạt, thậm chí vượt xa mức kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2017.

Cung cấp thông tin liên tục

Theo ý kiến của các doanh nghiệp khảo sát, để hỗ trợ doanh nghiệp tốt hơn, Chính phủ trong thời gian tới cần ưu tiên mục tiêu “ổn định kinh tế vĩ mô” (68,7% lựa chọn) và “cải thiện cơ sở hạ tầng” (61,5% lựa chọn).

Thực tế cho thấy, nhiều công trình dân dụng được xây dựng đảm bảo mĩ quan, chất lượng công trình tốt, giá cả phù hợp, tuy nhiên nằm ở vị trí khá xa trung tâm nên kém hấp dẫn khách hàng hơn. Nếu cơ sở hạ tầng, giao thông được cải thiện, đây sẽ là những dự án “vàng” trong bối cảnh nhu cầu nhà ở đang tăng cao như hiện nay.

Chính phủ cần ưu tiên thực hiện chính sách nào nhằm hỗ trợ tốt hơn cho các doanh nghiệp trong ngành? (đơn vị: %)

Ngoài những chính sách cơ bản được khảo sát, một số doanh nghiệp nhận định, việc cung cấp thông tin thị trường liên tục, thường xuyên và chính xác sẽ hỗ trợ doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan về xu hướng thị trường để xây dựng chiến lược và phân khúc khách hàng thích hợp.

Thị trường bất động sản đang có cơ hội để “phất lên” trong năm 2017, tuy nhiên các doanh nghiệp cần thận trọng trong định hướng hoạt động và có những quyết sách phù hợp với thực tế cũng như xu thế của thị trường, qua đó xây dựng uy tín thương hiệu, trở thành sự lựa chọn đáng tin cậy của khách hàng mỗi khi nghĩ đến việc mua, xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

CHI TIẾT

NHỮNG SỐ LIỆU THỐNG KÊ THÚ VỊ VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NỬA ĐẦU 2017

Bất động sản nghỉ dưỡng và căn hộ chung cư là 2 phân khúc thị trường được thảo luận nhiều nhất trên mạng xã hội, lần lượt chiếm (35% và 22% tổng thảo luận) trong nửa đầu 2017.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa công bố thông tin trích dẫn từ SocialBeat (hệ thống lắng nghe, phân tích và hỗ trợ xử lý thông tin mạng xã hội.

Cụ thể, từ ngày 1/1-18/7/2017, hệ thống SocialBeat ghi nhận 8.203.631 lượt tương tác, trong đó có 401.785 bài đăng và 872.626 bình luận đề cập đến ngành bất động sản. Bất động sản nghỉ dưỡng và căn hộ chung cư là hai phân khúc thị trường được thảo luận nhiều nhất về ngành trên mạng xã hội, lần lượt chiếm (35% và 22% tổng thảo luận).

Dự án văn phòng chung cư phân khúc bình dân thu hút được nhiều sự quan tâm. Trong đó quan tâm nhiều nhất là vị trí căn hộ, hệ thống tiện ích, thời gian bàn giao, chính sách mua…

Bất động sản nghỉ dưỡng bao gồm các khu resort, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, condotel… được chia sẻ nhiều về trải nghiệm dịch vụ cũng như các chương trình khuyến mãi… do 6 tháng đầu năm có nhiều kỳ nghỉ cũng như bắt đầu vào kỳ nghỉ hè.

Dự án L'Alyana Ninh Vân Bay (An Lâm Villas Ninh Vân Bay Nha Trang trước đây)

Trong thị trường căn hộ chung cư, dự án chung cư phân khúc bình dân thu hút được nhiều sự quan tâm khi chiếm tới 47,4% tổng lượt tìm kiếm trao đổi. Trong đó quan tâm nhiều nhất là vị trí căn hộ, hệ thống tiện ích, thời gian bàn giao, chính sách mua…

Đáng chú ý, trong khi thị trường có chiều hướng ổn định thì vấn đề tranh chấp tại các chung cư vẫn được thảo luận rất nhiều trên mạng như lệ phí của các dịch vụ, vấn đề phòng cháy chữa cháy, các sai phạm của chủ đầu tư…; Hoặc các vấn đề liên quan đến đời sống của cư dân: cắt điện nước, không có nước sạch, phân biệt lối ra vào giữa các khu chung cư… gây ảnh hưởng không nhỏ đến sức tiêu thụ phân khúc căn hộ.

Về tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng, lượt tìm kiếm và thảo luận nhiều nhất tại Đà Nẵng và Nha Trang. Dự án được quan tâm là dự án du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng chiếm 55% thảo luận tiếp theo là Vinperl Bãi Dài ở Nha Trang.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc với sự xuất hiện của dự án Sapa Hade Jill (Lào Cai), Sun World Hạ Long cũng nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

CHI TIẾT